Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Charmante maison en pierre située dans un chemin, au calme, sur un grand terrain sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée.La maison comprend huit pièces, dont cinq chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 30 495 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 44 307 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 69 927 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 99 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 129 267 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bv3V3 Actuel
|
243 800 € | - |
|
#buX3L
|
243 800 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 4 Rte De La Giraudie | 171 800 € | 157 m² | 1 094 € |