Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 178 920 € | 20 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 29 829 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 46 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 66 669 € | 3,73% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 86 949 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIBERAC ↘ -0.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RIBERAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMCs1 Actuel
|
163 500 € | - |
|
#9H7wY
|
144 000 € | -11,9% |
|
#aijCK
|
139 500 € | -14,7% |
|
#aijlA
|
175 000 € | +7,0% |
|
#aZUvL
|
143 500 € | -12,2% |
|
#b3Puk
|
143 500 € | -12,2% |
|
#bidxx
|
143 500 € | -12,2% |
|
#bi9rZ
|
143 500 € | -12,2% |
|
#bzM4D
|
139 500 € | -14,7% |
|
#bzWg7
|
139 500 € | -14,7% |
|
#bA1On
|
139 500 € | -14,7% |
|
#bBibq
|
139 500 € | -14,7% |
|
#bR7oj
|
139 500 € | -14,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RIBERAC
|
167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Che Du Terrier | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Albert Camus | 40 000 € | 139 m² | 288 € |
| 23/10/2025 | 29 Rte De Saint Sulpice | 167 000 € | 109 m² | 1 532 € |
| 26/08/2025 | 144 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 10/07/2025 | 305 Terradeau Nord | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 19/06/2025 | 7 Av Du Petit Bois | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Serbat | 127 400 € | 110 m² | 1 158 € |
| 06/06/2025 | 1105 Rte De Felard | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 03/06/2025 | 408 La Basse Ferriere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |