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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison 6 piècesÀ deux minutes du centre ville quartier calme Située dans un environnement paisible, cette maison offre confort et praticité à proximité immédiate de toutes commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 20 673 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 197 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 657 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Riberac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIBERAC ↘ -0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RIBERAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azQ1k Actuel
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165 000 € | - |
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#aijlB
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165 000 € | - |
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#aEVRG
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165 000 € | - |
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#aHrGR
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165 000 € | - |
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#aJc8J
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165 000 € | - |
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#aJDsI
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165 000 € | - |
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#aLrCg
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165 000 € | - |
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#aMy96
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165 000 € | - |
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#aO9pz
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165 000 € | - |
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#bADEC
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLETOUREIX
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165 900 € | 1 626 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à VILLETOUREIX |
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T6 ALLEMANS
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158 000 € | 1 463 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ALLEMANS |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
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T6 RIBERAC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à RIBERAC |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 25 Rue Du Four | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 19/06/2026 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 122 000 € | 115 m² | 1 061 € |
| 10/06/2026 | 530 Les Vignes | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 28/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 106 500 € | 89 m² | 1 197 € |
| 23/04/2026 | 613 Rte Des Bories | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 14/04/2026 | 5 Rue De La Malle Poste | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |
| 07/04/2026 | 3 Av Du Professeur Urbain | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 06/03/2026 | 18 Av De Royan | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 28/01/2026 | 1504 Rte De Saint Elie | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 22/12/2025 | 1498 Rte De Saint Aulaye | 72 400 € | 91 m² | 796 € |
| 17/12/2025 | 4 Che Du Terrier | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 02/12/2025 | 421a Empeymie | 115 989 € | 89 m² | 1 303 € |
| 28/11/2025 | 678 Rte De Bordeaux | 149 900 € | 90 m² | 1 666 € |
| 17/11/2025 | 15 Rte De Mangout | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 03/11/2025 | 420c Rue Des Combattants D Algerie | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |