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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
À RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU CALME, PROCHE DU CENTR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 42 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 61 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 96 867 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 137 247 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rians →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIANS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJfIY Actuel
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339 000 € | - |
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#byhfl
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339 000 € | - |
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#bBRlg
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339 000 € | - |
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#bYKej
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309 000 € | -8,8% |
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#bYZFn
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309 000 € | -8,8% |
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#bZVoX
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309 000 € | -8,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIANS
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339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à RIANS |
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T5 RIANS
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339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à RIANS |
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T5 RIANS
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339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à RIANS |
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T4 VINON SUR VERDON
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341 000 € | 3 410 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à VINON SUR VERDON |
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T4 GINASSERVIS
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337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à GINASSERVIS |
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T4 GINASSERVIS
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337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à GINASSERVIS |
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T4 ESPARRON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESPARRON |
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T4 ESPARRON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESPARRON |
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T4 ESPARRON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESPARRON |
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T4 ESPARRON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESPARRON |
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T4 ESPARRON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESPARRON |
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T7 VINON SUR VERDON
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334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à VINON SUR VERDON |
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T5 VINON SUR VERDON
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VINON SUR VERDON |
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T5 VINON SUR VERDON
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à VINON SUR VERDON |
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T4 VINON SUR VERDON
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331 000 € | 3 310 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à VINON SUR VERDON |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 12 Real Des Andrieux | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 15/06/2026 | 6376 Luminary | 341 450 € | 90 m² | 3 794 € |
| 05/06/2026 | 6448 Le Sauvage | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 22/05/2026 | 1966 Rte De Ginasservis | 295 212 € | 101 m² | 2 923 € |
| 27/04/2026 | 6250 Saint Andre | 377 980 € | 90 m² | 4 200 € |
| 24/04/2026 | 6257 La Pujade | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 16/04/2026 | 5649 L Arenas | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 14/04/2026 | 6399 Saint Michel | 401 550 € | 90 m² | 4 462 € |
| 13/04/2026 | 54 Av Du 19 Aout 1944 | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 09/04/2026 | 5654 Les Caquettes | 319 900 € | 108 m² | 2 962 € |
| 07/04/2026 | 6019 La Rigaude | 297 765 € | 90 m² | 3 309 € |
| 27/03/2026 | 6023 La Rigaude | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 23/03/2026 | 25c Imp Des Chardonnerets | 268 500 € | 87 m² | 3 086 € |
| 03/03/2026 | 18 Av Gabriel Peri | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 30/01/2026 | 5541 Saint Esprit | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |