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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Rezé Au calme et à deux pas de la ligne 3 Espace Diderot du tramway, des commerces et des écoles, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVXc Actuel
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295 000 € | - |
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#baFjT
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295 000 € | - |
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#bb9L4
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305 600 € | +3,6% |
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#bbKU2
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304 000 € | +3,1% |
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#bdjEn
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295 000 € | - |
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#bgseS
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295 000 € | - |
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#bjUDH
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295 000 € | - |
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289 500 € | 2 757 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Rue Du Moulin A L Huile | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Du Moulin Des Barres | 279 140 € | 97 m² | 2 878 € |
| 12/12/2025 | 41 Rue Pierre Legendre | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Sorbiers | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 28/11/2025 | 8 All Henri Matisse | 374 000 € | 101 m² | 3 703 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Jean Baptiste Canclaux | 374 000 € | 113 m² | 3 310 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue Leon Millot | 368 000 € | 118 m² | 3 119 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Jules Massenet | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 20/11/2025 | 25 Rue De L Etang | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 20/11/2025 | 123 Rue Du Moulin A L Huile | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Emile Redor | 338 000 € | 97 m² | 3 485 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Elsa Triolet | 267 000 € | 97 m² | 2 753 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Georges Boutin | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 03/11/2025 | 8 Res Du Parc | 350 306 € | 100 m² | 3 503 € |
| 30/10/2025 | 27 Rue Charles Riviere | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |