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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à 25 minutes de RENNES , 4 voies Rennes /Angers en 6 minutes ,petit hameau tranquille , à la campagne, cette maison de 110 m² dispose de 1000 m² de terrain bien réparti deva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETIERS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETIERS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, RETIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boj1D Actuel
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239 900 € | - |
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#b686S
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239 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
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227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Emile Lecrec | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 86 500 € | 88 m² | 983 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Maurice Chevalier | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Marechal Leclerc | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Charmes | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 19/11/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 31/10/2025 | 3 Le Tertre Du Bois | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 6215 La Cloutiere | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 02/10/2025 | 5620 Les Ogodieres | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Paul Daussy | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/09/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 144 500 € | 119 m² | 1 214 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Eric Tabarly | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Edith Piaf | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 28/07/2025 | 28 Rue Des Erables | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 30/06/2025 | 4 Imp Louis Bleriot | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |