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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
RETIERS Un ancien corps de ferme composé de:Une maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises naturelles composée de:Au rez-de-Chaussée: une entrée, une pièce principale ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 278 820 € | 59 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 110 265 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETIERS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETIERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RETIERS
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227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 RETIERS
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LE THEIL DE BRETAGNE
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217 009 € | 2 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Emile Lecrec | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Maurice Chevalier | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Marechal Leclerc | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Charmes | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 19/11/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 31/10/2025 | 3 Le Tertre Du Bois | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 6215 La Cloutiere | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 02/10/2025 | 5620 Les Ogodieres | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Paul Daussy | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/09/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 144 500 € | 119 m² | 1 214 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Eric Tabarly | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Edith Piaf | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 28/07/2025 | 28 Rue Des Erables | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue Edith Piaf | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 30/06/2025 | 4 Imp Louis Bleriot | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |