Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Un terrain de 345mВІ est dГ©sormais disponible ГѓВ la vente dans la charmante ville de Retiers. NichГ©e au c ur de la campagne bretonne, Retiers offre un cadre de vie idyllique po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 107 165 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RETIERS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RETIERS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RETIERS
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLE ROBERT
|
216 312 € | 2 142 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLE ROBERT
|
216 312 € | 2 142 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
227 400 € | 1 995 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THEIL DE BRETAGNE
|
227 700 € | 2 300 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THEIL DE BRETAGNE
|
227 700 € | 2 300 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THEIL DE BRETAGNE
|
227 700 € | 2 300 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THEIL DE BRETAGNE
|
214 165 € | 2 185 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THEIL DE BRETAGNE
|
213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 RETIERS
|
229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 RETIERS
|
192 015 € | 1 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Le Pas Bizeul | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Jean Bart | 247 600 € | 112 m² | 2 211 € |
| 28/02/2025 | 56 Rue Marechal Foch | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 23/01/2025 | 6 La Rebergerie | 56 250 € | 80 m² | 703 € |
| 20/01/2025 | 22 Rue Des Erables | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Maurice Chevalier | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Jean Mermoz | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Jean - Marie Lamennais | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Edith Piaf | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 30/10/2024 | 17ter Rue Marechal Leclerc | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 21/10/2024 | 3 Lot Du Puits Chauvin | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue Robert Surcouf | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Pierre Loti | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |