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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
RÉPARSAC - MAISON - T5- 140M² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m².Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 24 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 35 137 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 55 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 78 457 € | 3,73% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 102 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reparsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REPARSAC ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REPARSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTZN7 Actuel
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193 000 € | - |
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#bOTeq
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193 000 € | - |
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#bOXKF
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193 000 € | - |
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#bXYlz
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193 000 € | - |
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#bWbUq
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193 000 € | - |
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T5 STE SEVERE
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à STE SEVERE |
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T6 CHASSORS
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199 800 € | 1 281 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à CHASSORS |
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T6 JARNAC
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199 966 € | 1 389 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à JARNAC |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2026 | 21 La Vallade | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |
| 02/03/2026 | 11 Rue Du Centre | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue De La Taillee | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De Sainte Severe | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 02/08/2024 | 30 Rue De Sainte Severe | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |