Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
- JEANNE D'ARC / FOUGERES - EXCLUSIVITE ! Au 4ème étage d'une résidence de standing disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 91,50 m² comprenant une entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 42 398 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 389 280 € | 61 658 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 424 800 € | 97 178 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 137 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 978 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRWs4 Actuel
|
339 990 € | - |
|
#bPDcJ
|
351 900 € | +3,5% |
|
#bRdGj
|
339 990 € | - |
|
#bRWs5
|
339 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
339 990 € | 3 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 990 € | 3 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 945 € | 3 695 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 650 € | 3 067 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
329 990 € | 3 626 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
324 570 € | 3 246 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
364 000 € | 3 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
364 000 € | 3 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 19/12/2025 | 21 Sq Du Haut Blosne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |