Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Découvrez cet appartement T3 de 66,28 m² situé dans copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard, un séjour do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 25 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 37 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 844 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8y9h Actuel
|
222 525 € | - |
|
#bwGrc
|
207 000 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
221 550 € | 2 702 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
223 600 € | 2 904 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
220 500 € | 3 291 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
219 975 € | 3 055 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 105 € | 3 517 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 105 € | 2 886 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
219 900 € | 3 383 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
219 900 € | 3 383 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
219 900 € | 3 383 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
219 870 € | 3 383 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
219 870 € | 3 187 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |