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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Frais de notaire réduits. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 574 644 € | 65 802 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 604 680 € | 95 838 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 659 700 € | 150 858 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 214 038 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 788 100 € | 279 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rennes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJYpX Actuel
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529 000 € | - |
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#c3Quw
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499 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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528 770 € | 4 067 € | 130 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 130 m² à RENNES |
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T5 RENNES
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522 700 € | 4 021 € | 130 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 130 m² à RENNES |
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T5 RENNES
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549 700 € | 3 899 € | 141 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 141 m² à RENNES |
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T5 RENNES
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549 900 € | 4 399 € | 125 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 125 m² à RENNES |
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T5 RENNES
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564 300 € | 4 374 € | 129 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 129 m² à RENNES |
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T6 RENNES
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465 000 € | 3 470 € | 134 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 134 m² à RENNES |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 10 All De Penmarch | 276 010 € | 113 m² | 2 443 € |
| 18/06/2026 | 26 Av Sergent Maginot | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 18/06/2026 | 5 Sq De Londres | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/06/2026 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 403 000 € | 118 m² | 3 415 € |
| 12/06/2026 | 26 Quai Duguay - Trouin | 432 000 € | 143 m² | 3 021 € |
| 10/06/2026 | 33 Bd Charles Peguy | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 10/06/2026 | 149 Rue D'antrain | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 09/06/2026 | 15 Sq De La Rance | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 08/06/2026 | 160 Rue De Chateaugiron | 635 594 € | 151 m² | 4 209 € |
| 05/06/2026 | 209 Rue De Fougeres | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 03/06/2026 | 142 Rue D'antrain | 406 100 € | 127 m² | 3 198 € |
| 29/05/2026 | 7 Av Aristide Briand | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Ferdinand-buisson | 506 700 € | 140 m² | 3 619 € |
| 28/05/2026 | 5 Rue De La Cochardiere | 1 290 360 € | 119 m² | 10 843 € |
| 22/05/2026 | 93 Rue D'antrain | 860 000 € | 129 m² | 6 667 € |