Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
NOUVEAU - QUARTIER SUD GARE/LA BINQUENAIS/SAINTE THERESSE, très agréable appartement type 3 d'une surface de 61.93m² situé au 2ème étage dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 887 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxRRD Actuel
|
157 000 € | - |
|
#bu8rh
|
163 594 € | +4,2% |
|
#bAgx8
|
166 900 € | +6,3% |
|
#bAr0v
|
166 900 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
156 900 € | 2 377 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
157 900 € | 2 288 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
154 900 € | 2 122 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
154 900 € | 2 122 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 038 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 038 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 000 € | 2 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 000 € | 2 139 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
160 270 € | 2 290 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |