Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
À VENDRE PAR BLOT – opportunité rare d'investissement clé en main ! BIEN LIRE L'ANNONCE jusqu'au bout. Idéalement situé cours de Bilbao, à deux pas du métro Fréville et au cœur de ...
8 Cours de Bilbao 35200 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 173 124 € | 18 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 772 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 652 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btyOy Actuel
|
159 900 € | - |
|
#bdOm0
|
169 390 € | +5,9% |
|
#be0Ad
|
169 390 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
160 300 € | 1 931 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
160 300 € | 1 908 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
160 300 € | 1 908 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
163 000 € | 1 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
163 000 € | 1 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
163 000 € | 1 852 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 038 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 038 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 000 € | 2 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |