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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand à la vente cet appartement exposé Sud entièrement rénové, dans un immeuble récent, au troisième étage avec ascenseur idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 35 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 350 040 € | 51 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 81 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 116 899 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 154 759 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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T4 RENNES
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299 250 € | 3 837 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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320 500 € | 4 217 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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298 000 € | 3 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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294 900 € | 4 154 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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292 000 € | 4 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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288 750 € | 4 442 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |