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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 166 656 € | 17 541 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 174 840 € | 25 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 40 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 58 485 € | 3,50% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 77 385 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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136 825 € | 2 737 € | 50 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |