Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
Au coeur du quartier de Bréquigny, à quelques minutes du centre Alma, à 500 m du métro Fréville, ce charmant T3 exposé plein Sud vous enveloppe dès l'entrée dans une atmosphère dou...
19 Place de Serbie 35200 Rennes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 953 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8VOi Actuel
|
212 000 € | - |
|
#bgEXK
|
212 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
213 200 € | 3 182 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
215 250 € | 3 032 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
204 555 € | 2 841 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
199 800 € | 2 664 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
198 600 € | 2 483 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
227 700 € | 2 882 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 900 € | 2 877 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |