Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Quartier Sacrés-Coeurs - rue de Nantes en dernier étage terrasse appartement T3 de 75 m², avec garage et ascenseur situé dans une résidence récente. Appartement traversant se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 37 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 370 200 € | 54 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 86 290 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 121 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 161 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMIKP Actuel
|
327 600 € | - |
|
#aLyYz
|
343 000 € | +4,7% |
|
#brdh9
|
326 500 € | -0,3% |
|
#bvJpB
|
320 500 € | -2,2% |
|
#bnInu
|
330 000 € | +0,7% |
|
#brk0Y
|
328 000 € | +0,1% |
|
#bFGTp
|
328 000 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
328 000 € | 4 373 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
328 000 € | 3 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
328 490 € | 4 439 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
326 680 € | 4 667 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
329 100 € | 4 013 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
329 175 € | 4 115 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 470 € | 4 340 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 470 € | 4 340 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
329 836 € | 4 457 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
330 000 € | 4 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |