Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
En bordure du canal d’Ille-et-Rance, entre le métro Anatole France et le centre historique, laissez-vous séduire par ce spacieux T4 de 92 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Sa si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 41 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 60 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 96 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 135 454 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 530 100 € | 179 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFS0P Actuel
|
364 400 € | - |
|
#aEXma
|
364 400 € | - |
|
#aFcBX
|
364 400 € | - |
|
#aFikH
|
364 400 € | - |
|
#aTgxA
|
338 969 € | -7,0% |
|
#aTijw
|
338 969 € | -7,0% |
|
#baDwT
|
339 900 € | -6,7% |
|
#baItZ
|
339 900 € | -6,7% |
|
#bpctH
|
300 000 € | -17,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 713 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 713 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 713 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 713 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 500 € | 3 552 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 625 € | 3 116 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 RENNES
|
324 300 € | 3 179 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 17/12/2025 | 1 Mail Louise Bourgeois | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |