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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appart...
7 Rue Aurelie Nemours 35000 Rennes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 26 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 271 440 € | 39 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 62 411 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 531 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax5jN Actuel
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240 400 € | - |
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#aBWSM
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249 000 € | +3,6% |
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#a7fix
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239 500 € | -0,4% |
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#aiKXT
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245 400 € | +2,1% |
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#aBWSF
|
245 400 € | +2,1% |
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#aHc11
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239 500 € | -0,4% |
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#aI2qF
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239 500 € | -0,4% |
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#aK6ld
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239 500 € | -0,4% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |