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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 67 m²
Rennes T1 bis 67 m² au sol (39 m² Carrez), dernier étage Un appartement qui a plus d'un atout : charme des combles, coin nuit distinct, espace généreux au sol et vraie luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 414 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 534 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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169 825 € | 2 264 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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169 500 € | 2 734 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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177 320 € | 2 463 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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179 900 € | 2 646 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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179 900 € | 2 856 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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180 200 € | 2 281 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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181 000 € | 2 742 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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182 000 € | 2 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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182 500 € | 2 401 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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184 900 € | 2 889 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |