Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison de 91 m² (environ 120 m² au sol). Située en plein cœur de la petite Californie, Nous vous proposons à l'achat cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 384 €/mois | 19 345 €/mois | 536 256 € | 56 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 82 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 611 100 € | 131 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 185 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 244 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adcjN Actuel
|
498 750 € | - |
|
#asgFg
|
598 500 € | +20,0% |
|
#aFYi2
|
449 925 € | -9,8% |
|
#b4G3W
|
456 750 € | -8,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
499 000 € | 4 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 000 € | 4 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
502 560 € | 4 927 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
493 500 € | 5 088 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
487 000 € | 4 348 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
485 900 € | 4 338 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
483 000 € | 4 830 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
481 620 € | 4 300 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
516 000 € | 4 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
481 200 € | 4 335 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
481 200 € | 4 335 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
478 900 € | 4 476 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
518 960 € | 4 593 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 605 472 € | 88 m² | 6 880 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Maurice-hay | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 19/12/2025 | 46 Rue De Saint Brieuc | 462 500 € | 83 m² | 5 572 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue De La Poterie | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue Marcel Sembat | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |