Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
A VENDRE RENNES QUARTIER SAINT HELIER - BEL APPARTEMENT T5 DE 107m² L'office notarial de Maître Aude OLIVIER vous propose ce bel appartement situé quartier Saint-Hélier et de l'ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF8Jo Actuel
|
450 000 € | - |
|
#a3nOk
|
511 350 € | +13,6% |
|
#atGoW
|
499 900 € | +11,1% |
|
#bdbT9
|
449 000 € | -0,2% |
|
#b0UXS
|
449 000 € | -0,2% |
|
#b0TAW
|
449 000 € | -0,2% |
|
#aDGz7
|
473 000 € | +5,1% |
|
#aAN6n
|
473 000 € | +5,1% |
|
#azFgK
|
449 000 € | -0,2% |
|
#beI9r
|
449 000 € | -0,2% |
|
#bhOUy
|
449 000 € | -0,2% |
|
#bl1ab
|
460 000 € | +2,2% |
|
#bse8p
|
432 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 538 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 841 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 841 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 841 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
451 500 € | 3 859 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
453 000 € | 4 314 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
445 000 € | 4 083 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
455 800 € | 4 383 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
457 600 € | 4 358 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
439 850 € | 4 270 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Carre De Saxe | 175 285 € | 85 m² | 2 062 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |