Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
RENNES, T4 - RENNES LES HALLES CENTRALES / COLOMBIER Un emplacement privilégié au cur des quartiers recherchés des Halles Centrales et du Colombier. À proximité immédiate du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 483 252 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 507 120 € | 74 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 550 800 € | 118 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 653 100 € | 220 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCV8s Actuel
|
449 350 € | - |
|
#byzNa
|
451 500 € | +0,5% |
|
#bDN4Z
|
451 500 € | +0,5% |
|
#bziLR
|
449 350 € | - |
|
#bEIdi
|
449 350 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 538 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 841 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 350 € | 3 841 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
449 900 € | 3 488 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
451 500 € | 3 892 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
447 200 € | 3 313 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
445 000 € | 4 083 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
462 500 € | 3 953 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
470 250 € | 3 590 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
428 450 € | 3 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
471 600 € | 3 656 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
427 000 € | 3 746 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
427 000 € | 3 746 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Brest | 264 919 € | 98 m² | 2 703 € |