Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
** APPARTEMENT COUP DE COEUR PROPOSÉ PAR INEO HABITAT ** A VENDRE CENTRE-VILLE DE RENNES Situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 183 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 242 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfm8X Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aX5iK
|
495 000 € | - |
|
#bn3yV
|
495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 4 163 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 330 € | 4 835 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 330 € | 4 835 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
488 250 € | 3 785 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
502 560 € | 4 741 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
475 000 € | 4 798 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Du Pere-maunoir | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |