Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, au coeur du secteur très recherché des Gayeulles – Saint-Laurent, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 58 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 880 €/mois | 14 788 €/mois | 585 600 € | 86 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 635 940 € | 136 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 695 040 € | 195 639 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 758 100 € | 258 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -1.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
519 000 € | 4 055 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
520 000 € | 4 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
523 000 € | 3 736 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
514 500 € | 4 083 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
523 600 € | 3 822 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
528 000 € | 3 385 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
529 000 € | 3 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
533 000 € | 3 807 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
533 000 € | 3 807 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
504 000 € | 3 405 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
535 600 € | 3 881 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
499 990 € | 3 846 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T9 RENNES
|
494 000 € | 3 088 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T6 RENNES
|
544 960 € | 3 838 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Du Houx | 111 792 € | 105 m² | 1 065 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |