Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison contemporaine Aux portes de Rennes, à découvrir cette jolie contemporaine de 138m² construite en 2009 avec jardin, située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 59 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 596 880 € | 87 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 648 180 € | 139 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 196 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 259 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
523 600 € | 3 822 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
523 500 € | 3 422 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
523 000 € | 3 736 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
516 950 € | 3 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
544 960 € | 3 838 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
504 000 € | 3 405 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
499 990 € | 3 846 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
499 990 € | 3 846 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T9 RENNES
|
494 000 € | 3 088 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
567 000 € | 4 295 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
567 000 € | 3 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
567 000 € | 4 295 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
568 000 € | 3 341 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
569 500 € | 4 068 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |