Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 143 m²
ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, au cœur du centre historique, rue Jean Jaurès, cet appartement de 143 m² occupe l'intégralité du deuxième étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 143 €/mois | 18 615 €/mois | 516 012 € | 54 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 541 440 € | 79 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 588 060 € | 126 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 639 840 € | 178 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 235 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
479 900 € | 3 356 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
472 500 € | 3 375 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
497 325 € | 3 630 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
498 750 € | 2 951 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
500 000 € | 3 650 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
503 900 € | 3 678 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
447 200 € | 3 313 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Georges Lechartier | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 10/07/2025 | 6 All Rimbaud | 740 000 € | 131 m² | 5 649 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 01/07/2025 | 15 Sq General Koenig | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |