Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
A VENDRE* AGENCE GIBOIRE * Résidence CAMILLA * VILLEJEAN UNIVERSITES * À proximité des universités, commerces et métro, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 37m². Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 163 548 € | 17 212 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 171 600 € | 25 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 39 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 56 464 € | 3,45% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 74 764 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
152 000 € | 3 800 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
149 900 € | 3 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
154 000 € | 3 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
154 500 € | 3 359 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
154 900 € | 3 688 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
154 900 € | 3 873 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
155 000 € | 3 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
146 280 € | 4 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
144 900 € | 3 715 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
157 500 € | 3 580 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
157 940 € | 4 269 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
158 000 € | 3 762 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 500 € | 3 625 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |