Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose... Proche Rue de la Pilate et 25 Fusillés. Proche super U, Boulangerie, boucherie, pharmacie..... Au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 61 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 492 240 € | 136 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
369 900 € | 4 156 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
367 000 € | 3 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
367 000 € | 3 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 791 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 791 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
363 900 € | 3 713 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
374 400 € | 3 900 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
378 000 € | 3 897 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
382 520 € | 4 347 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
353 440 € | 4 651 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
387 760 € | 3 998 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
393 750 € | 3 899 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 945 € | 3 695 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
398 000 € | 4 523 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
339 000 € | 4 461 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |