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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé au cur de la ville, au troisième étage d'un immeuble en bon état. Lumineux et soigneuseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 25 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 58 326 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 82 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 500 € | 4 900 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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T3 RENNES
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T3 RENNES
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219 975 € | 3 666 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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219 850 € | 3 791 € | 58 m² | 3 | Voir |
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221 550 € | 3 887 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 RENNES
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227 700 € | 3 859 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 RENNES
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212 000 € | 4 511 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 RENNES
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229 619 € | 4 252 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 RENNES
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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209 000 € | 4 019 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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232 500 € | 4 745 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |