Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
RENNES – Quartier Piscine de Bréquigny Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Bréquigny, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce T3 de 68 m², lumineux et au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 31 373 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 70 013 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brk9l Actuel
|
187 900 € | - |
|
#bajdC
|
187 900 € | - |
|
#bcKnN
|
183 225 € | -2,5% |
|
#beTCN
|
175 000 € | -6,9% |
|
#bf0kN
|
183 225 € | -2,5% |
|
#bxMM6
|
187 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
187 950 € | 2 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
187 800 € | 2 683 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
188 100 € | 2 475 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 100 € | 2 894 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 560 € | 2 156 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
187 560 € | 2 287 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 825 € | 2 818 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
186 900 € | 2 875 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |