Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
NOUVEAUTE COGIR - Mail François Mitterand - Dans une copropriété de 1995 - Studio situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 812 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 800 € | 3,25% |
| 15 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 139 140 € | 29 900 € | 3,35% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 42 200 € | 3,45% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 55 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 3 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 000 € | 5 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 000 € | 5 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 000 € | 5 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
114 500 € | 4 978 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
109 500 € | 4 977 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
109 500 € | 4 977 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
109 500 € | 5 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
116 000 € | 6 824 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
116 000 € | 6 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Le Bastard | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 18/12/2025 | 2 Av D Irlande | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Recteur Paul Henry | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 199 000 € | 21 m² | 9 476 € |