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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUCVenez découvrir cette maison familiale de standing située dans le très recherché quartier Lorien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 771 €/mois | 26 579 €/mois | 736 764 € | 77 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 443 €/mois | 19 524 €/mois | 773 160 € | 113 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 839 700 € | 180 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 913 680 € | 254 355 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 995 400 € | 336 075 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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699 000 € | 4 629 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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699 105 € | 4 855 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |