Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
RENNES * SACRE COEUR * En exclusivité : Dans quartier calme, exposé Ouest, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, cuisine, grand séjour avec balcon, 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 205 320 € | 30 187 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 68 707 € | 3,50% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 90 667 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq9hh Actuel
|
181 000 € | - |
|
#brieD
|
181 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
181 125 € | 2 383 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
181 125 € | 2 236 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
181 125 € | 2 383 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
182 500 € | 2 401 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
182 500 € | 2 401 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
182 900 € | 2 078 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
182 900 € | 2 078 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
178 825 € | 2 009 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
177 320 € | 2 463 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
177 320 € | 2 463 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
177 320 € | 2 463 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 900 € | 2 371 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 900 € | 2 371 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 900 € | 2 125 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |