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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nouveau sur PONTCHAILLOU, Temple Immobilier vous présente. T3 de 60 M2 très bien situé dans une résidence au calme. Cet appartement très ouvert vous offre une cuisine aménagée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 81 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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217 000 € | 3 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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216 800 € | 3 388 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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219 450 € | 3 784 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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220 495 € | 3 615 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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220 500 € | 3 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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221 000 € | 3 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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214 635 € | 3 701 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |