Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
KERMARREC Habitation vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Jeanne d'Arc. A rénover selon vos e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 24 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 241 680 € | 35 616 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 56 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 79 536 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 105 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
213 000 € | 3 087 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
212 995 € | 2 958 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
214 780 € | 2 557 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
209 800 € | 2 997 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
217 350 € | 3 344 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
217 350 € | 3 293 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
217 800 € | 2 593 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
208 300 € | 2 705 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
218 400 € | 3 120 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |