Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES SACRE COEUR Emplacement recherché pour cette charmante maison de ville des années 1930 d'environ 120...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 279 €/mois | 25 088 €/mois | 695 436 € | 72 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 077 €/mois | 18 415 €/mois | 729 240 € | 105 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 791 100 € | 167 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 863 760 € | 240 381 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 941 400 € | 318 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
639 990 € | 4 354 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
636 525 € | 4 330 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
636 525 € | 4 330 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
665 000 € | 5 076 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
665 000 € | 5 076 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
691 600 € | 5 048 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
691 600 € | 5 048 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
698 000 € | 5 095 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
590 000 € | 4 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T10 RENNES
|
583 000 € | 3 993 € | 146 m² | 10 | Voir |
|
T8 RENNES
|
575 800 € | 4 203 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |