Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
SEULEMENT CHEZ EMPLACEMENT IDEAL POUR CE BEAU T3 QUARTIER DU MAIL FRANCOIS MITTERRAND. Dans une copropriété bien entretenue, en étage élevé, exposition sud, vue canal, rue calme......
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 36 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 660 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 84 100 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 110 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
225 750 € | 3 763 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
224 300 € | 3 398 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
227 000 € | 3 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
223 900 € | 3 110 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
227 700 € | 3 558 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
227 810 € | 3 797 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
223 000 € | 3 780 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |