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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
Beau 5p avec balcon Situé Quartier Monseigneur Mouézy, proche du centre-ville ; A proximité de petits commerces et établissements scolaires ;A 3 minutes à pied de la Promenade Geor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 546 €/mois | 22 867 €/mois | 633 864 € | 66 631 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 665 160 € | 97 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 722 340 € | 155 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 786 000 € | 218 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 289 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 RENNES
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599 900 € | 4 511 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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575 850 € | 3 891 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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574 900 € | 4 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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574 900 € | 4 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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570 000 € | 4 634 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 RENNES
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564 900 € | 4 247 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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564 900 € | 4 280 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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560 145 € | 4 342 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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636 525 € | 4 244 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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636 525 € | 4 244 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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530 288 € | 4 079 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |