Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 134 m²
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un bel appartement au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété construit au cours des années 1955 situé dans le se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 815 €/mois | 20 652 €/mois | 572 460 € | 65 535 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 95 475 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 657 180 € | 150 255 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 213 075 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 785 100 € | 278 175 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -3% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bTDhO Actuel
|
527 000 € | - |
|
#aIrHH
|
544 440 € | +3,3% |
|
#b3Wvf
|
527 000 € | - |
|
#b3YLF
|
527 000 € | - |
|
#b94fY
|
544 440 € | +3,3% |
|
#bgF0E
|
523 500 € | -0,7% |
|
#bpGiW
|
502 560 € | -4,6% |
|
#bjXqC
|
523 500 € | -0,7% |
|
#biubO
|
465 000 € | -11,8% |
|
#bzPAq
|
471 150 € | -10,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
539 000 € | 4 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
544 960 € | 3 784 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
503 900 € | 3 678 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
551 250 € | 3 910 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
560 000 € | 3 944 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
488 250 € | 3 785 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
488 250 € | 3 785 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
488 250 € | 3 785 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
565 950 € | 3 675 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
472 500 € | 3 663 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
472 500 € | 3 663 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
471 600 € | 3 684 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
471 600 € | 3 656 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Pl Marechal Juin | 433 000 € | 109 m² | 3 972 € |