Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
L'agence Côme chez vous propose ce T3 situé dans un environnement calme, au 2e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 27 215 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 431 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhry4 Actuel
|
239 900 € | - |
|
#bdbU5
|
229 000 € | -4,5% |
|
#bdd5F
|
220 000 € | -8,3% |
|
#bdkKJ
|
229 000 € | -4,5% |
|
#bfLKP
|
231 000 € | -3,7% |
|
#bw8bJ
|
229 900 € | -4,2% |
|
#bBLIO
|
229 900 € | -4,2% |
|
#bBR6N
|
229 900 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
239 990 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 990 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T5 RENNES
|
239 999 € | 2 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 800 € | 3 633 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 800 € | 3 633 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
239 800 € | 3 579 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 800 € | 3 633 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
240 500 € | 3 123 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
238 970 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 900 € | 2 844 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 040 € | 3 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 740 € | 3 730 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |