Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - NORD/SAINT-MARTIN - APPT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOLiad France - ALAN BUCHY vous propose : Au pied du Canal et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 350 532 € | 36 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 54 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 85 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 434 640 € | 121 002 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 160 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgEbs Actuel
|
325 500 € | - |
|
#aRObH
|
293 440 € | -9,8% |
|
#aSv83
|
293 440 € | -9,8% |
|
#aRWGa
|
293 440 € | -9,8% |
|
#b4Cfn
|
325 500 € | - |
|
#b4TUp
|
299 250 € | -8,1% |
|
#bwYEI
|
293 440 € | -9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
325 500 € | 4 787 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
325 470 € | 4 340 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 308 € | 5 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 308 € | 5 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 308 € | 5 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 308 € | 5 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 308 € | 5 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
325 000 € | 5 508 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
324 570 € | 4 328 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
326 680 € | 4 667 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
327 000 € | 4 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
327 600 € | 4 311 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
323 000 € | 4 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
323 000 € | 4 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
328 000 € | 4 373 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |