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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER SAINT HELIER "COUP DE COEUR" Dans une résidence de 2014, aux pieds des commerces, appartement de type III avec loggia et jardin à usag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 33 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 77 452 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 109 012 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 144 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwYEI Actuel
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293 440 € | - |
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#aRObH
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293 440 € | - |
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#aSv83
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293 440 € | - |
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#aRWGa
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293 440 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
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292 600 € | 4 572 € | 64 m² | 3 | Voir |
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292 000 € | 3 842 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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292 000 € | 4 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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292 000 € | 4 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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292 000 € | 4 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |