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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE RENNES SEVIGNE ! Maison familiale de standing Calme, espace et confort à deux pas du centre. Nichée dans une rue paisible du prisé quartier de la Fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 203 €/mois | 49 100 €/mois | 1 361 052 € | 141 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 894 €/mois | 36 042 €/mois | 1 427 280 € | 207 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 1 548 360 € | 328 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 044 €/mois | 21 345 €/mois | 1 690 560 € | 470 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 1 842 000 € | 621 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfBGu Actuel
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1 270 000 € | - |
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#akaVe
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1 286 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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1 291 500 € | 6 623 € | 195 m² | 8 | Voir |
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1 244 000 € | 5 119 € | 243 m² | 8 | Voir |
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1 244 000 € | 5 119 € | 243 m² | 8 | Voir |
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1 299 900 € | 6 403 € | 203 m² | 7 | Voir |
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1 199 000 € | 5 329 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 RENNES
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1 349 900 € | 5 895 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 RENNES
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1 350 000 € | 5 769 € | 234 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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1 350 000 € | 5 769 € | 234 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Michelet | 935 000 € | 160 m² | 5 844 € |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Motte-brulon | 585 000 € | 179 m² | 3 268 € |
| 06/10/2025 | 68 Bd Georges Clemenceau | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 15/09/2025 | 159 Rue De Saint Malo | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 12/09/2025 | 10b Rue Du Bois Rondel | 942 000 € | 161 m² | 5 851 € |
| 05/09/2025 | 56 Rue De La Palestine | 1 550 000 € | 168 m² | 9 226 € |