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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 95 rue de Vern, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 679 476 € | 70 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 937 €/mois | 17 991 €/mois | 712 440 € | 103 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 772 920 € | 163 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 840 240 € | 231 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 914 700 € | 305 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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T5 RENNES
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T6 RENNES
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T6 RENNES
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649 900 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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654 000 € | 5 737 € | 114 m² | 5 | Voir |
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610 000 € | 4 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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599 900 € | 4 511 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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599 500 € | 4 163 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Sergent Maginot | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 29/04/2025 | 23 Bd Leon-bourgeois | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 23/04/2025 | 2 Sq D Alsace | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 23/04/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 262 700 € | 110 m² | 2 388 € |
| 22/04/2025 | 3 Vla Volney | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 31/03/2025 | 4 All De Penmarch | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Jules Rieffel | 620 000 € | 99 m² | 6 263 € |
| 31/03/2025 | 20b Rue De Dinan | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 31/03/2025 | 207 Rue De Fougeres | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |