Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 131 m²
CO-EXCLUSIVITE - RENNES PARLEMENT DE BRETAGNE, dans immeuble classé en très bon état, lumineux appartement de 130m² situé en étage noble et comprenant entrée, pièce de réception su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 236 €/mois | 24 958 €/mois | 691 824 € | 72 721 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 050 €/mois | 18 333 €/mois | 726 000 € | 106 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 788 400 € | 169 297 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 238 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 934 800 € | 315 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -1.2% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXmWn Actuel
|
644 000 € | - |
|
#aKhZL
|
644 000 € | - |
|
#aKmdh
|
699 000 € | +8,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
649 896 € | 5 117 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
649 900 € | 4 391 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
560 145 € | 4 342 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
549 800 € | 4 013 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |