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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
** PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR L'HYPER-CENTRE RENNAIS PROPOSÉ PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE (BOURG L'EVEQUE)Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 323 988 € | 34 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 339 960 € | 50 020 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 79 240 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 113 740 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 150 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byqf2 Actuel
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300 776 € | - |
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#aZ6HH
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309 160 € | +2,8% |
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#bbds0
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300 776 € | - |
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#bfm8Y
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300 776 € | - |
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#bFPFI
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299 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 250 € | 3 649 € | 82 m² | 3 | Voir |
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299 250 € | 3 440 € | 87 m² | 4 | Voir |
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299 250 € | 3 605 € | 83 m² | 3 | Voir |
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299 250 € | 3 440 € | 87 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |