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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
*Merci de me contacter uniquement par téléphone* Projet de rénovation : Secteur Mauconseil Charmante Maison avec 185m² habitable de potentiel, garage, et studio indépendant. Datant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 562 296 € | 64 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 591 600 € | 93 707 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 645 480 € | 147 587 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 707 280 € | 209 387 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 771 300 € | 273 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bf5Rn Actuel
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517 275 € | - |
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#bgNv3
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517 275 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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548 500 € | 3 189 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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548 500 € | 3 189 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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548 500 € | 3 189 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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548 500 € | 3 189 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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548 500 € | 3 189 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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548 550 € | 3 189 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue De La Borderie | 1 160 000 € | 220 m² | 5 273 € |
| 19/06/2026 | 1b All Sainte Sophie | 782 715 € | 210 m² | 3 727 € |
| 12/06/2026 | 8 Rue Olivier-de-serres | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Madame Du Campfranc | 650 000 € | 157 m² | 4 140 € |
| 28/05/2026 | 14b Rue D Inkermann | 1 040 500 € | 210 m² | 4 955 € |
| 22/05/2026 | 26 Rue Des Gantelles | 546 800 € | 172 m² | 3 179 € |
| 13/05/2026 | 20 Rue Camille-pelletan | 709 965 € | 155 m² | 4 580 € |
| 05/05/2026 | 8 Rue Du Cardinal Roques | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 29/04/2026 | 96b Bd De Sevigne | 1 290 000 € | 208 m² | 6 202 € |
| 17/04/2026 | 33 Rue Louis Guilloux | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 08/04/2026 | 39 Rue Charles Le Goffic | 690 000 € | 152 m² | 4 539 € |
| 07/04/2026 | 9 Rue Isidore-louveau | 690 000 € | 175 m² | 3 943 € |
| 03/04/2026 | 21b Rue Claude Bernard | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 31/03/2026 | 21 Rue Robiquet | 991 196 € | 187 m² | 5 301 € |
| 13/03/2026 | 26 Bd Emmanuel Mounier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |