397 500 €
Bien
101 m²
RENNES
35000
N/A
vs marché
3 936
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit397 500 €
Bien • 4 pièces • 101 m²
RENNES (35000) • Rennes
Niveaux
4
Construction
1900
Copropriété
22 lots
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
F
402 kWh/m²
GES
E
50 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
RENNES Les Halles - rue Poullain Duparc, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 101 m² avec vaste séjour de 43 m² orienté plein Sud. Cheminée fonctionnelle en m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
397 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 929 €
Prix net vendeur
378 571 €
Frais de notaire
+27 791 €
Émoluments
4 106 €
Droits & taxes
22 335 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
425 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
425 291 €
Capital à emprunter
425 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 092 €/mois | 15 430 €/mois | 427 728 € | 44 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 448 800 € | 66 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 104 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 150 039 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 198 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQj22 Actuel
|
397 500 € | - |
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#aKYzE
|
461 120 € | +16,0% |
|
#aQCti
|
397 500 € | - |
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#aTc97
|
434 000 € | +9,2% |
|
#bch8c
|
408 000 € | +2,6% |
|
#aYAEj
|
434 920 € | +9,4% |
|
#aYAiM
|
434 920 € | +9,4% |
|
#b2Mzu
|
396 500 € | -0,3% |
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#bBq2L
|
365 000 € | -8,2% |
|
#bbgYK
|
408 720 € | +2,8% |
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#bbpRi
|
408 720 € | +2,8% |
|
#biMfU
|
382 520 € | -3,8% |
|
#bj9SC
|
398 240 € | +0,2% |
|
#bxG6s
|
366 100 € | -7,9% |
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#bvZ6G
|
366 100 € | -7,9% |
|
#bxG6r
|
366 000 € | -7,9% |
|
#bxJ88
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382 520 € | -3,8% |
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#bB5BV
|
381 000 € | -4,2% |
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#bBR6O
|
366 800 € | -7,7% |
|
#bCt1x
|
366 800 € | -7,7% |
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#bFgpY
|
366 800 € | -7,7% |